Tout ce que vous devez savoir sur la tarification dynamique du stationnement
4.5 min lecture
Publié sur
L'élaboration d'une stratégie de tarification pour votre entreprise de stationnement demande du temps et de la réflexion. Le plus souvent, la question qui se pose est la suivante : "Comment puis-je maximiser mes revenus tout en maintenant une expérience client positive ?" La solution la plus courante ? La tarification dynamique. Les modèles de tarification dynamique sont la voie de l'avenir et aident les gestionnaires immobiliers à capitaliser sur l'offre et la demande sans lever le petit doigt.
Si vous cherchez à maximiser le taux d'occupation de vos parkings et à obtenir des informations précieuses sur le comportement de vos clients, la mise en Å“uvre d'une stratégie de tarification dynamique pourrait être votre ticket pour le succès. Voici pourquoi. Â
Qu'est-ce que la tarification dynamique ?
En termes simples, la tarification dynamique est une stratégie de tarification qui ajuste les tarifs de stationnement en fonction de la demande des clients. La tarification dynamique du stationnement fonctionne généralement de deux manières : les tarifs sont fixés pour un lieu et/ou une heure de la journée spécifiques, les tarifs étant augmentés en cas de pic d'occupation et diminués pendant les périodes d'inactivité. Elle peut également être entièrement dynamique et fluctuer en temps réel en fonction de l'offre et de la demande.
Avant que les technologies de stationnement intelligent ne fassent leur apparition sur le marché, les exploitants de parkings et les gestionnaires immobiliers devaient s'appuyer sur des données historiques pour déterminer la demande et fixer leurs tarifs de stationnement en conséquence. Aujourd'hui, ces technologies ont fait de la tarification dynamique une réalité pour le secteur du stationnement et de la mobilité.
Quels sont les avantages et les inconvénients de la tarification dynamique ?
Bien qu'elle intrigue la plupart des exploitants de parkings et des gestionnaires immobiliers, la mise en œuvre d'une stratégie de tarification dynamique présente des avantages et des inconvénients.
Les tarifs de stationnement fluctuant régulièrement, cela peut aider les gestionnaires immobiliers à tirer parti des périodes de pointe en augmentant les tarifs et à augmenter le taux d'occupation en réduisant les tarifs pendant les périodes creuses, ce qui se traduit par une augmentation des ventes, quel que soit le taux d'occupation. Associés à des technologies intelligentes, les modèles de tarification dynamique permettent de recueillir des informations précieuses sur vos clients, ce qui vous aide à mieux analyser la courbe de la demande.
Les modèles de tarification dynamique vous aident également à rester agile et compétitif sur le marché. Les entreprises peuvent bénéficier de l'utilisation d'algorithmes de tarification dynamique qui ajustent automatiquement les tarifs en fonction de variables telles que l'heure de la journée et la connaissance de l'offre et de la demande à un moment donné, encourageant ainsi une rotation plus importante du stationnement.
D'autre part, les modèles de tarification dynamique peuvent également déclencher une guerre des prix avec les concurrents proches, entraînant une perte potentielle d'activité si vos tarifs ne sont pas compétitifs.
Comment la tarification dynamique peut-elle être déployée pour les opérations de stationnement ?
L'introduction d'un modèle de tarification dynamique pour vos opérations de stationnement vous permettra de fixer les tarifs en fonction de l'offre et de la demande. La première étape consiste à collecter des données sur l'occupation des parkings. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des capteurs intelligents qui vous permettent de suivre et de contrôler l'occupation du parking en temps réel et de fixer les tarifs en fonction des objectifs d'occupation alloués à cette période.Â
What should my dynamic pricing strategy consider?ÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌýÌý
Dans le cadre d'une structure tarifaire dynamique, il est courant que les gestionnaires immobiliers augmentent les tarifs pendant les périodes de pointe et les baissent pendant les périodes d'inactivité. Cependant, il est essentiel de prendre en compte la manière dont ces tarifs sont ajustés - manuellement ou à l'aide d'un algorithme automatisé. Il est essentiel d'investir dans des technologies flexibles qui permettent de guider et de contrôler les ajustements de prix.
Une autre considération essentielle est d'offrir des tarifs spéciaux pour les programmes de fidélisation afin d'inciter les clients à se garer dans vos parcs. Associés à des technologies de stationnement basées sur des justificatifs, telles que la technologie de reconnaissance des plaques d'immatriculation (LPR), les permis numériques par code-barres ou les permis Bluetooth Low Energy (BLE), les systèmes de guidage du stationnement peuvent mieux relier l'expérience numérique et l'expérience réelle du client.Â
La flexibilité est la clé du succès opérationnel. Lors de la mise en œuvre d'une stratégie de tarification dynamique pour votre parking, il est essentiel de prendre en compte les technologies intelligentes nécessaires et la manière dont vous utiliserez vos données de stationnement pour rester en avance sur les demandes du marché.
¸éé´Úé°ù±ð²Ô³¦±ð
Flanagan, T. (n.d.). Maximizing revenue through Dynamic Parking Pricing. NAIOP Commercial Real Estate Development Association. Consulté le 25 mars 2022 sur le site
Pôle mondial d'infrastructures. (2020, 4 novembre). Tarification dynamique des routes et des parkings. Global Infrastructure Hub - A G20 INITIATIVE. Consulté le 25 mars 2022 sur
Tucci, M. (2022, 22 mars). Le rôle de l'occupation du parking dans les modèles de tarification dynamique. ºÚÁÏÉçÇø | Parking Management Services. Consulté le 25 mars 2022 sur le site /news/the-role-of-parking-occupancy-in-dynamic-pricing-models
Responsable du développement commercial et de la stratégie, ºÚÁÏÉçÇø
À PROPOS DE PRECISE PARKLINK

LE LEADER CANADIEN DE L'INDUSTRIE DU STATIONNEMENT DEPUIS PLUS DE 30 ANS.
Lorsque ºÚÁÏÉçÇø a été fondée il y a plus de 30 ans, l'entreprise était composée de deux personnes travaillant sur le terrain avec une aspiration simple : faire la différence dans le monde de l'automatisation des parkings.
Depuis, ºÚÁÏÉçÇø est devenue une entreprise nationale de services gérés et de technologie qui compte plus de 700 employés au Canada, un siège social à Toronto et 13 bureaux d'appui dans tout le pays.Â
Mais ce qui nous différencie des autres opérateurs de parking, ce n'est pas l'endroit où nous nous trouvons, c'est ce que nous sommes : un fournisseur de solutions de stationnement à service complet. fournisseur de solutions de stationnement à service complet. Une source unique pour tous vos besoins en matière de stationnement.
ºÚÁÏÉçÇø gère des milliers de parkings pour le compte de centaines de propriétaires. Nous fournissons une technologie et des services de pointe à des milliers de clients dans les secteurs de la santé, des municipalités, des commerces, des institutions et des particuliers.Â
Le fait d'être une entreprise intégrée verticalement nous place dans une position unique. Nous pouvons fournir un niveau de gestion et d'intégration technique qui est le meilleur de sa catégorie. Il suffit de poser la question aux centaines de clients à qui nous avons fourni des solutions rentables et axées sur le client au fil des ans.