Cinq fa莽ons de r茅affecter votre parking pour g茅n茅rer des revenus en cas de pand茅mie
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L'impact de la pand茅mie de COVID-19 sur les centres urbains du monde entier a 茅t茅 consid茅rable. Les exploitants de parkings commerciaux font partie des nombreuses entreprises qui ont 茅t茅 gravement touch茅es par la pand茅mie. Les infrastructures de travail 脿 domicile, combin茅es 脿 l'annulation de concerts, d'茅v茅nements sportifs et de grands 茅v茅nements publics, ont entra卯n茅 une baisse substantielle des taux d'occupation des parkings et des revenus g茅n茅r茅s.
Le nombre de personnes qui n茅cessitaient autrefois des services de stationnement et des permis de stationnement mensuels est aujourd'hui nettement inf茅rieur, et les d茅lais pour la dur茅e de cette situation sont incertains, ce qui laisse les propri茅taires de grands parcs de stationnement dans des eaux inconnues. Heureusement, il existe de nombreuses fa莽ons cr茅atives pour les propri茅taires de r茅affecter leur parc de stationnement afin de compenser la perte de revenus.
Voici cinq fa莽ons de r茅affecter les parkings pendant la pand茅mie pour g茅n茅rer des revenus :
Drive-In Experiences
Alors que les cin茅mas, les salles de concert, les mus茅es et la plupart des grands espaces 茅v茅nementiels restent ferm茅s, les parkings peuvent 锚tre utilis茅s pour compl茅ter les exp茅riences artistiques et de divertissement. Les drive-in sont devenus de plus en plus populaires depuis le d茅but de la pand茅mie, ce qui permet aux gestionnaires immobiliers de g茅n茅rer des revenus suppl茅mentaires. Les grandes surfaces telles que Walmart ont pris le train en marche en convertissant 160 parkings en cin茅mas drive-in au cours de l'茅t茅 dernier.
Il existe de nombreux types de drive-in qui peuvent r茅pondre 脿 vos besoins sp茅cifiques. En fonction de l'emplacement de votre 茅tablissement et du march茅 cible, vous pouvez cr茅er une exp茅rience strat茅gique qui augmentera votre chiffre d'affaires. Les 茅v茅nements de type "drive-in" cr茅ent un sentiment de communaut茅 et de connexion sans pr茅senter de risque pour la sant茅. Voici quelques id茅es d'茅v茅nements que votre organisation peut mettre 脿 profit :
Cin茅mas drive-in
Festivals de cuisine au volant
Concerts en plein air et soir茅es de visionnage
Actes comiques en voiture
Drive-Through Experiences
La plupart des grands 茅v茅nements et festivals ayant 茅t茅 annul茅s, de nombreux Canadiens ont trouv茅 des id茅es de sorties nouvelles et excitantes pour se divertir et divertir leur famille. Beaucoup de Canadiens ont trouv茅 un nouvel amour pour les 茅v茅nements au volant. La cl茅 d'un 茅v茅nement au volant r茅ussi est d'en faire une exp茅rience m茅morable. Voici quelques id茅es d'茅v茅nements au volant que votre organisation peut mettre 脿 profit :
Expositions d'art au volant
Exp茅riences en voiture sur le th猫me des vacances
Activations de la marque au volant
Pop-Up Farmers Markets
En fournissant 脿 la communaut茅 des fruits et l茅gumes frais, les march茅s fermiers encouragent les gens 脿 sortir et 脿 锚tre physiquement actifs tout en soutenant les entreprises locales. Les restrictions impos茅es par les pand茅mies ont incit茅 les organisateurs de ces manifestations 脿 faire preuve de cr茅ativit茅 pour continuer 脿 fonctionner en toute s茅curit茅. Les march茅s fermiers et les entreprises qui y participent sont donc des locataires id茅aux pour les gestionnaires immobiliers. Outre les march茅s fermiers traditionnels, les march茅s en voiture et les march茅s au volant ont 茅galement un potentiel de r茅ussite.
Pop-Up Retail
Les limites actuelles impos茅es aux centres commerciaux int茅rieurs ont encourag茅 les d茅taillants 脿 s'adapter 脿 de nouvelles fa莽ons de faire des affaires. Nombre d'entre eux se sont convertis au "monde num茅rique" afin d'attirer davantage de clients et de rester 脿 flot pendant cette p茅riode. M锚me avant la pand茅mie, les d茅taillants 茅taient 脿 la recherche de contrats de location plus courts et de moyens de tester temporairement de nouveaux concepts. C'est ainsi qu'est n茅e l'id茅e des boutiques 茅ph茅m猫res.
Pour certains d茅taillants, l'ouverture d'une boutique 茅ph茅m猫re pendant la pand茅mie pourrait faire la diff茅rence entre une ouverture partielle et une fermeture d茅finitive.
Des aires de stationnement peuvent 锚tre attribu茅es pour faciliter l'installation de remorques mobiles et/ou de conteneurs d'exp茅dition qui abritent des boutiques pop-up et des articles de vente au d茅tail. Les remorques et les conteneurs peuvent 锚tre 茅quip茅s et marqu茅s comme on le souhaite pour attirer les clients potentiels.
Avec la popularit茅 croissante des activations de magasins pop-up, ce concept particulier offre aux gestionnaires immobiliers un moyen alternatif de percevoir des revenus pendant les p茅riodes o霉 le taux d'occupation des parkings est faible. Les installations de type "drive-through" et "drive-up" ont 茅galement un potentiel de r茅ussite.
Socially DISTANCED Dining Experiences
Alors que le service de restauration est restreint, les restaurants canadiens peuvent se tourner vers les bulles de restauration en plein air pour maintenir leur activit茅. Les bulles de restauration ext茅rieures sont g茅n茅ralement install茅es 脿 l'ext茅rieur d'un restaurant, la nourriture et les boissons 茅tant toujours pr茅par茅es dans la cuisine et servies aux clients assis dans les "bulles de restauration ext茅rieures". Ce type d'exp茅rience permet aux restaurants de poursuivre leurs activit茅s tout en offrant 脿 leurs clients une exp茅rience amusante et unique de d卯ner en priv茅.
Les faibles taux d'occupation des parkings ont donn茅 l'occasion aux gestionnaires de biens immobiliers et aux exploitants de parcs de stationnement de sortir des sentiers battus. Les parkings peuvent servir 脿 autre chose qu'脿 ranger les v茅hicules, mais aussi 脿 transformer ce qui est habituellement un arr锚t du consommateur en cours de route en une destination finale.
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Waters, M. (2020, 06 juin). Comment COVID-19 pourrait changer l'avenir du stationnement. Consult茅 le 26 janvier 2021 sur le site
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Ryan Peddigrew
Charg茅 de client猫le, 黑料社区